2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
66.2万円/㎡
前年比+24.8%
グレーシアテラス所沢
埼玉県所沢市南住吉
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分
2010年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 78.48㎡の場合
相場
3,797万円
48.4万円/㎡
2,322
3,305
4,289
5,273
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜4,289万円
42.1万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月12日
グレーシアテラス所沢
3,990万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 78.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 3,990万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,100万円 | 52.2万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,300万円 | 54.8万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,495万円 | 57.3万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 60.9万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 3,480万円 | 52.6万円 | 4階 | 66.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/25 | 4,480万円 | 56.8万円 | 2階 | 78.88㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.89万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | グレーシアテラス所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅9分 | 3,990万円 | 50.8万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | アドバンスシティ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 3,780万円 | 38.7万円 | 97.8㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/10 | プラウド所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅3分 | 4,800万円 | 66.4万円 | 72.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/01 | ビジュー所沢くすのき台 所沢市くすのき台三丁目 | 所沢駅6分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.29㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | コスモフォーラム所沢 所沢市寿町 | 所沢駅9分 | 3,980万円 | 53.8万円 | 73.96㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/14 | リーデンススクエア所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅7分 | 3,180万円 | 44.3万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/09 | プレシス所沢くすのき台 所沢市くすのき台二丁目 | 所沢駅9分 | 4,600万円 | 67.4万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2024/05/27 | ローヤルシティ西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅6分 | 3,998万円 | 53.0万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | SRC |
| 2025/05/03 | ローレルコート所沢元町 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,490万円 | 50.9万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2023/12/25 | レクシオ所沢 所沢市元町 | 所沢駅14分 | 3,699万円 | 54.9万円 | 67.42㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | パレステージ西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅6分 | 3,580万円 | 51.5万円 | 69.45㎡ | 2LDK+S | 8階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/23 | ベルジェンド西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅3分 | 3,200万円 | 50.8万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/11 | アンビエンス西所沢 所沢市金山町 | 西所沢駅8分 | 2,890万円 | 47.4万円 | 60.94㎡ | 1SLDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では24.8%上昇しています。
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