2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.5万円/㎡
前年比-0.9%
所沢市
49.6万円/㎡
前年比+16.9%
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グレーシアテラス所沢
埼玉県所沢市南住吉
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩9分
2010年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 78.48㎡の場合
相場
3,797万円
48.4万円/㎡
2,322
3,305
4,289
5,273
AI査定結果
推定相場価格
3,797万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,305万円〜4,289万円
42.1万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
グレーシアテラス所沢
3,990万円（50.8万円/㎡）/ 2階 / 78.48㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | 3,990万円 | 50.8万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,100万円 | 52.2万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 4,300万円 | 54.8万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/19 | 4,495万円 | 57.3万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,780万円 | 60.9万円 | 2階 | 78.48㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.48万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/26 | グレーシアテラス所沢 所沢市南住吉 | 所沢駅9分 | 3,990万円 | 50.8万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/29 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 4,080万円 | 56.5万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/12 | サンクレイドル小手指II 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅5分 | 3,950万円 | 60.3万円 | 65.49㎡ | 2LDK+S | 9階 / 14階建 | 南西 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/10 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2026/02/08 | プレシス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅6分 | 4,280万円 | 60.9万円 | 70.26㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/02 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/01 | ユアコート小手指パークフロント 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 4,500万円 | 50.2万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/04 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 3,590万円 | 59.2万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/22 | プレシス新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅10分 | 3,230万円 | 48.4万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/03 | プレシス新所沢ブライス 所沢市北所沢町 | 新所沢駅5分 | 3,480万円 | 47.6万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2013年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.9%下落、所沢市では16.9%上昇しています。
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